Кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, частей таких объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком объекте недвижимости.

     

Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого договора подряда на выполнение кадастровых работ в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, частей таких объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства, а также иных объектов недвижимости, подлежащих кадастровому учету.

   

Кадастровые работы включают целый перечень мероприятий, среди которых можно выделить следующие основные моменты:

• запрос и предоставление сведений государственного кадастра недвижимости и единого государственного реестра прав;
• анализ имеющегося у заказчика пакета документов на земельный участок;
• здание, сооружение, помещение, частей таких объектов недвижимости, объектов незавершенного строительства, а также иных объектов недвижимости;
• выполнения измерений и расчетов;
• обработка спутниковых геодезических измерений;
• подписание актов согласования со всеми заинтересованными лицами;
• подача документов в орган кадастрового учета, многофункциональный центр для постановки на государственный кадастровый учет или для учета изменений сведений государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

     

В ходе проведения кадастровых работ подготавливаются следующие документы:

Межевой план является необходимым документом для представления в орган кадастрового учета заявления:

• о постановке на кадастровый учет земельного участка;
об учете изменений уникальных характеристик земельного участка; об учете части земельного участка.

Технический план является необходимым документом для представления в орган кадастрового учета заявления:

• о постановке на учет здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства;
• об учете изменений объектов капитального строительства;
• об учете части объекта капитального строительства.

Акт обследования является необходимым документом для представления в орган кадастрового учета заявления:  

• о снятии с учета здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства.

Кадастровые работы вправе выполнять кадастровый инженер являющийся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров и работником юридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учёта сведения о таком объекте недвижимости.

Кадастровые работы выполняются кадастровым инженером на основании заключаемого договора подряда на выполнение кадастровых работ в соответствии с требованиями гражданского законодательства. В случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, кадастровые работы могут быть выполнены кадастровым инженером на основании определения суда.

Мы предлагаем Вам широкий спектр услуг по кадастровым работам:

Земельные участки:

• Разработка Проекта межевания территории.
• Изготовление Схемы границ земель или части земельного участка на кадастровом плане территории под размещение.
• Изготовление Схемы расположения земельного участка (участков) на кадастровом плане территории.
• Изготовление Межевого плана по образованию/уточнению границ земельного участка.
• Изготовление Межевого плана по образованию/уточнению границ земельного участка для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства.
• Изготовление Межевого плана по образованию/уточнению границ земельного участка для ведения подсобного хозяйства.
• Изготовление Межевого плана по образованию/уточнению границ земельного участка для ведения индивидуального жилищного строительства.
• Изготовление Межевого плана по образованию/уточнению границ земельного участка под индивидуальное гаражное строительство.
• Изготовление Межевого плана по исправлению Реестровой ошибки.
• Изготовление Проекта межевания земельных участков из состава земель сельскохозяйственного назначения.
• Изготовление Межевого плана по выделу в счет доли (долей) в праве общей собственности  на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения.
• Изготовление Межевого плана по выделу в счет доли (долей) в праве общей собственности  на земельный участок.
• Изготовление Межевого плана по образованию/уточнению части (частей) земельного участка.

Объекты капитального строительства:

• Изготовление Технического плана на Здание.
• Изготовление Технического плана на Сооружение.
• Изготовление Технического плана на Помещение.
• Изготовление Технического плана на Машино-место.
• Изготовление Технического плана на Объект незавершенного строительства.
• Изготовление Технического плана на Часть Здания.
• Изготовление Технического плана на Часть Помещения.
• Изготовление Технического плана на Часть Сооружения.
• Изготовление Акта обследования Объекта недвижимости.

Зоны с особыми условиями использования территории (охранные зоны инженерных сетей, Санитарно-защитные зоны и т.д.):

• Изготовление Карты (Плана) границ зон с особыми условиями использования территории.

Населенные пункты:

• Изготовление Описания местоположения границ населенных пунктов.
• Изготовление Описания местоположения границ территориальных зон.

Сервитуты:

• Изготовление Схемы границ сервитута на кадастровом плане территории.

Описание границ публичного сервитута, включая графическое описание местоположения границ публичного сервитута и перечень координат характерных точек этих границ в системе координат, установленной для ведения Единого государственного реестра недвижимости.